Deadline real
01 SEP 2026
+8% a Fase Estero.
Próximo ajuste de precio activado por avance de obra y porcentaje de inventario reservado. Los lotes residenciales de Estero (#67–#102) mantienen el precio actual hasta esa fecha.
LA RIBERITA
East Cape · Baja California Sur
Donde el desierto baja al mar.
01 / 05
001 / Un lugar al que pertenecer
102 lotes en 26.6 hectáreas firmados por EDSA, en el East Cape de Baja California Sur. Llegamos antes de que Los Cabos terminara de descubrirse. Tú llegas antes de que el mundo descubra esto.
PEOPLE LIKE US · LLEGAN AL EAST CAPE ANTES QUE EL MUNDO
Conocer el proyecto0
Lotes únicos
0
Hectáreas master plan EDSA
0
Del aeropuerto Los Cabos Int'l
0
De Cabo Pulmo
005 / Master Plan
El proyecto entero, en un mapa.
26.6 hectáreas firmadas por EDSA · 3 etapas secuenciales · Hotel boutique propio · Fase Estero activa con 36 lotes residenciales. Trinidad y Eureka se anunciarán después.
Fase Estero · Activa
36
Lotes residenciales
#67–102
Numeración disponibilidad
Desde $199K
USD por lote · Estero
Dic 2027
Fecha de entrega
006 / Fases del desarrollo
Contexto · Master Plan EDSA
La Riberita se desarrolla en tres fases secuenciales sobre 26.6 hectáreas firmadas por EDSA: Estero (activa, frente al estero protegido, entrega Diciembre 2027), Trinidad (próxima fase con Owner's Club y amenidades) y Eureka (fase final con hotel boutique frente al Mar de Cortés). Trinidad y Eureka se anunciarán después.
Tres fases. Una visión.
01
Estero
- 36 lotes residenciales (#67–#102)
- Desde $199K USD por lote
- Frente al estero protegido · Densidad ultra-baja
02
Trinidad
- 27 lotes premium + villas
- Owner's Club, Pueblito comercial, restaurantes
- Desde $517K USD por lote
03
Eureka
- 39 lotes residenciales + villas
- Hotel boutique · Beach access Mar de Cortés
- Desde $853K USD por lote
Lo que no escala se aprecia.
004 / Por qué los números importan
Contexto · Mercado Baja
Los Cabos consolidó su mercado de lujo entre 2010 y 2025, con precios pasando de $250K a $1.5M+ USD por lote en 15 años. El East Cape — el corredor vecino al norte — está hoy en la misma fase temprana que Los Cabos en 2010. Aman, Four Seasons y Raffles ya invirtieron aquí.
Hoy invertir aquí cuesta lo que Los Cabos costaba hace 15 años.
Los Cabos · 2026
Lote residencial · Corredor consolidado
$1.5M – $3M USD
Costa Palmas · Cabo Real · Querencia · Pedregal
La Riberita · 2026
Lote residencial · Fase Estero activa
Desde $199K USD
Solo 102 lotes en 26.6 ha · East Cape
0
menos por el mismo metraje · vecino, no competencia
Proyección de valor por m² · East Cape, BCS
0 +
Crecimiento estimado del valor por m² desde la fase inicial hasta la consolidación premium del corredor. De $200 a $800 USD/m².
Fuente: estimación del desarrollador · referencias de mercado 2026
Renta vacacional estimada · Villa construida
$3,500 – $6,000 USD
por semana en temporada alta
008 / Inversión en etapa temprana
BCS es el estado con mayor crecimiento turístico de México. El East Cape es la siguiente etapa del corredor.
30%
Apartado inicial
Flexible
Pagos en obra
Fideicomiso
100% legal para extranjeros
Estero · Fase 1 (Activa)
Desde $199,000 USD
Trinidad · Fase 2 (Próxima)
Desde $517,000 USD
Eureka · Fase 3 (Futura)
Desde $853,200 USD
Equivalencia en pesos · Fase Estero (lotes #67–#102)
Entrada · Lote 84 / 85
$3,594,000 MXN
Lotes selectos · 565–760 m²
$3.5M – $6M MXN
Premium · hasta 1,032 m²
hasta $8,256,000 MXN
Lista completa de 36 lotes · MXN al tipo de cambio del día. Confirmamos cotización exacta al apartar.
008.5 / Por qué decidir hoy
Una razón para no esperar.
Arquitectura de aquí.
007 / Arquitectura del lugar
Horizontal. Honesto. De aquí.
Una vida completa.
010 / El ecosistema · 4 anclas
No es un resort. Es una casa base.
Hotel boutique propio, Owner's Club, Pueblito comercial y restaurantes con producto del Mar de Cortés. Todo lo que un pueblo de mar debe tener — sin perder lo que lo hace raro.
- Hotel BoutiqueHorizonte y silencio · Operación propia
- Owner's ClubBar, biblioteca y terrazas · Solo propietarios
- PórticoEspacios sociales bajo techo · Centro comunitario
La mesa del Mar de Cortés.
011 / Gastronomía
La mesa como punto de encuentro.
Cocina de autor con lo que sale del Mar de Cortés cada mañana. Dos conceptos, una raíz local.
Fine dining
El Guajo
Cocina de autor con producto local. El pez guajo en el centro de todo.
Restaurante · Bar
Zapaya
Mariscos, mezcal y atardeceres. Donde se junta la gente después del surf, sin pretensiones.
Tan calmo como vibrante.
012 / Tan calmo como vibrante
Cabalgar al atardecer entre los acantilados. Despertar antes del sol con el Mar de Cortés enfrente. Cenar donde el pescador del día también es el cocinero.
Donde el tiempo se mide por la marea.
Contexto · East Cape
El East Cape es la región oriental de Baja California Sur, frente al Mar de Cortés. Cabo Pulmo, ubicado en este corredor, es el único arrecife de coral del Pacífico Norte y forma parte del Parque Nacional Cabo Pulmo desde 1995.
002 / Ubicación · A 25 minutos de Cabo Pulmo
Cabo Pulmo
El único arrecife de coral del Pacífico Norte. Aquí se bucea con ballenas jorobadas y tiburones toro.
Actividades en el entorno
- Surf
- Buceo
- Kitesurf
- Ballenas
- Senderismo
- Pesca Deportiva
- Gastronomía
Bienvenidos a nuestra casa base.
003 / Tus vecinos en el East Cape
El corredor más codiciado de Baja.
A pocos minutos: Aman, Four Seasons Costa Palmas, Raffles y Mozza. La validación geográfica más fuerte del mercado mexicano de lujo está aquí — y los precios apenas comienzan.
AMAN
FOUR SEASONS
RAFFLES
COSTA PALMAS
MOZZA
CHILENO BAY
ONE&ONLY
009 / Tu historia empieza en una conversación
Fase Estero acaba de abrir.
Llena el formulario. Michelle, Project Manager de La Riberita, te contacta en menos de 24h hábiles con el brochure completo, la lista de precios vigente y agenda tu llamada de 45 min.
- Respuesta en menos de 24h hábiles · directo con Project Manager.
- Conversación 1:1 patrimonial — filtramos compradores que planean flippear <5 años.
013 / Lo que importa saber
Lo que más nos preguntan.
¿Qué tan lejos está del aeropuerto?
45 minutos del aeropuerto internacional de Los Cabos por carretera moderna. Más cerca que la mayoría de los desarrollos de Cabo San Lucas a su propio aeropuerto.
¿Hay que construir la casa o ya viene terminada?
Ambas opciones existen: lotes residenciales para diseñar tu villa con arquitectos aliados, o villas terminadas listas para mudarse. La comunidad ya tiene hotel, restaurantes y amenidades en operación.
¿Es seguro invertir en BCS?
BCS es el estado con mayor crecimiento turístico de México. El East Cape acaba de recibir inversión de Aman, Four Seasons, Raffles y Costa Palmas. La validación institucional ya está hecha.
¿Cuándo es la entrega?
Fase Estero (activa) entrega a partir de Diciembre 2027. Las amenidades centrales (hotel boutique en Eureka, restaurantes y Pueblito en Trinidad) operarán en paralelo conforme se desarrollen las fases siguientes.
¿Existe financiamiento o planes de pago?
Sí — planes de pago durante la construcción y opciones de financiamiento con banca privada nacional e internacional. Cada caso se diseña según el perfil del comprador.